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没办好房改手续奔走12年距房产证还差12

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来源: 作者: 2019-06-07 19:31:34

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2012年5月,经过数十次的信访和咨询,终于得到备案受理。结果却被告知要按照最新标准,补交1200多万元的土地出让金才可以确权。

当年单位把厂房改建为宿舍分给职工,却一直没有办好房改手续,并且错过了1999年的房改末班车。昨日,在广州市国土房管局接访日上,居住在西华路冼家庄19号100多户职工的代表反映,为了办理房产证,他们东奔西走了12年。但是在备齐资料后却被房管部门告知,要按照最新的基准地价标准补交土地出让金1200多万元。

没有房产证问题多多

“没有房产证,我们办不了一户一表;没有房产证,孩子在自己家所在的地段上学,还要交几万元的赞助费。”昨日,陈女士和十多名工友早早来到房管局反映问题,说起这段经历,陈女士和工友们满是辛酸。

陈女士介绍说,她和其他100多名职工现在所住的宿舍原来是华南缝纫机零件四厂的厂房。1996年,华缝集团在还未办妥土地出让、房改备案等相关手续的情况下,就把厂房改建为职工宿舍,按照每平方米480元的价格卖给职工,每户的面积大约为40~50平方米。

住户们反映,从1999年起,住户们多次要求华缝集团给予办理房产证,但公司一直没有正面回应。

每户要负担十多万元

从2000年开始,住户们开始了漫长的奔走。2008年,时任广州市国土房管局负责人委派市住房保障办主持专题会议,承诺在住户们办理房产证时给予政策扶持,并且明确“办理产权时偏于房改房政策,由政府减免部分资金,单位和个人各出部分资金”,尽快为他们办理房产证。

“我们之前去了好多次,不是说资料不齐全就是不肯收我们的资料。”住户反映,由于资料的缺失和部分办事机构的推诿,致使确权的时间延迟和滞后,经过了数十次的信访和咨询,终于在去年5月得到备案受理。结果却被告知要按照最新标准,补交1200多万元的土地出让金才可以确权。

“单位已经表态无论多少钱都要我们住户自己分担了。”职工李先生告诉,他们的宿舍占地5000多平方米,如果真要交土地出让金,平均每户要负担10多万元。但大多数的住户都是下岗失业人员,即使是退休工人,每月也只有2000多元的退休金,生活捉襟见肘,几乎不可能一下子拿出这么多钱。

将研究可否酌情减免

“既然是2008年拍板解决的,希望可以以当时作为确权的时间点,这样土地出让金可以少一点,也减轻我们的负担。”住户们表示,希望对于确权产生的资金能减则减,能免则免,或由相关部门向单位追讨。

对此,广州市房地产交易登记中心相关负责人表示,由于这一项目当年根本没有进行房改备案,所以确实不能纳入历史遗留办证难问题解决的范畴。接访的广州市国土房管局副局长刘仲国表示,住户必须交这笔土地出让金,但是房管局将出面协调,建议相关部门研究是否可以酌情减免。同时也将联系国资委等部门,看可否联系上华缝集团的接管国企,研究各方出资和解决的方案。( 赖伟行)

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